Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Prinses Julianalaan 72 in Rotterdam 3062 DK

Prinses Julianalaan 72

3062 DK Rotterdam
Vraagprijs € 1.700.000,- k.k.

Omschrijving

Met enige trots nodigen wij u uit om wellicht het meest unieke hoekherenhuis met ruim 400 m² woonoppervlakte en heerlijke tuin (136 m²) in hartje Kralingen te komen bezoeken. 
Karakter, sfeer, intimiteit, ruimte, zon en licht zijn enkele woorden die van toepassing zijn op dit statige herenhuis. 
Op loopafstand van de Kralingse plas en bos, openbaar vervoer, winkels en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 409 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Met enige trots nodigen wij u uit om wellicht het meest unieke hoekherenhuis met ruim 400 m² woonoppervlakte en heerlijke tuin (136 m²) in hartje Kralingen te komen bezoeken. 
Karakter, sfeer, intimiteit, ruimte, zon en licht zijn enkele woorden die van toepassing zijn op dit statige herenhuis. 
Op loopafstand van de Kralingse plas en bos, openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen.
Verder zijn alle denkbare scholen, recreatie en sportfaciliteiten in de directe nabijheid. 

Begane grond:
Voortuin. 
Vestibule met meterkast (automaat) en separaat hangend toilet met fonteintje. 
Prachtige industriële woonkeuken met twee maal glazen openslaande deur naar de woonkamer en een atrium-achtige stalen trapportaal (totaal: 1214 x 339).
De keuken is voorzien van:
-dubbele spoelunit met horecakraan;
-RVS aanrechtblad;
-6-pit SMEG gasstel en grill;
-vaatwasmachine;
-oven (SMEG);
-koel-vriescombinatie;
-toegang tot terras/tuin.
Woonkamer (1705 x 316) met toegang tot het souterrain en de achtertuin. 

1e verdieping:
Ruime overloop met separaat toilet met fonteintje. 
Slaapkamer I (543 x 324) met balkon (78 x 175).
Slaapkamer II (479 x 324).
Badkamer I (346 x 187/266) is voorzien van:
-inloopdouche;
-wastafel;
-wasmachineaansluiting. 
Slaapkamer III (571 x 324).
Slaapkamer IV (405 x 343).

2e verdieping:
Overloop met zithoekje (371 x 346), separaat hangend toilet met fonteintje en aparte wasruimte met wastafel.
Slaapkamer V (554 x 429).
Slaapkamer VI (429 x 222).
Slaapkamer VII (821 x 429) met inloopkast en badkamer ensuite.
Luxe badkamer II (416 x 346) is voorzien van:
-groot ligbad met jetstream;
-inloopdouche;
-dubbele wastafel. 

3e verdieping:
Overloop.
L-vormige slaapkamer VIII (586/220 x 903) met vaste kast voorzien van cv-opstelplaats en mechanische ventilatie. 


Bouwjaar:
1920.

Algemeen:
Eigen grond. 
Woonoppervlakte 409 m².
Perceeloppervlakte 354 m².
Verwarming + warm water doormiddel van cv-combiketel. 
Beschermd stadsgezicht.
Souterrain: 130 m²
Mechanische ventilatie. 
Alarm.
Geïsoleerde vloeren. 
Geheel voorzien van dubbel glas. 
Mogelijkheid tot het uitdiepen van het souterrain 130 m², huidige hoogte 175-190.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.700.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning hoekwoning Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 409 m² Perceeloppervlakte 354 m² Overige inpandige ruimte 131 m² Inhoud 1868 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 136 m² (16.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie Kadastrale gegevens Gemeente Kralingen Sectie G Perceelnummer 6303 Oppervlakte 354 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.