Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Voorstraat 213 215 in Dordrecht 3311 EP

Voorstraat 213 215

3311 EP Dordrecht
Vraagprijs € 845.000,- k.k.

Omschrijving

Beleggers opgelet!
Nieuw nog te creëren vijftal appartementen met winkel-/atelierruimte in een bijzonder karakteristiek en idyllisch direct aan water (Wijnhaven) gelegen monumentaal pand aan de Voorstraat in de historische binnenstad direct nabij de Nieuwbrug. Het pand bestaat uit 4 lagen met een totaal aan gebruiksoppervlakte van 402 m².

Het pand is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1825 Woonoppervlakte 402 m² Aantal kamers 13
Lees meer

Omschrijving

Beleggers opgelet!
Nieuw nog te creëren vijftal appartementen met winkel-/atelierruimte in een bijzonder karakteristiek en idyllisch direct aan water (Wijnhaven) gelegen monumentaal pand aan de Voorstraat in de historische binnenstad direct nabij de Nieuwbrug. Het pand bestaat uit 4 lagen met een totaal aan gebruiksoppervlakte van 402 m².

Het pand is een Rijksmonument en is gelegen in beschermd stadsgezicht Dordrecht met aan de achterzijde speelse erkers en prachtig uitzicht.

Tevens is het object ideaal geschikt voor verschillende doeleinden aangezien het een gemengde functie wonen met bedrijvigheid heeft.

Indeling
Begane grond
Winkel-/atelierruimte.
Appartement I gelegen aan de achterzijde met een woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer.

Eerste verdieping
Overloop, toegang tot appartement II met een vaste kast met CV-opstelling, trap naar tweede verdieping.
Toilet met fontein, kast, woonkamer met balkon, keuken.

Tweede verdieping
Overloop.
Aan de voorzijde appartement III met een woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en toilet.
Aan de achterzijde appartement IV met een woonkamer, kast met CV-opstelling, keuken, toilet met fontein, badkamer en slaapkamer.

Derde verdieping/zolder
Overloop.
Appartement V met badkamer voorzien van een wasmachineaansluiting, douche en wastafel. Toilet. Woonkamer met open keuken en twee slaapkamers.
Aan de achterzijde een overloop, met berging, twee slaapkamers, een kast met CV-opstelling en een badkamer voorzien van een wasmachineaansluiting, toilet, wastafel en douche.

Huuropbrengst in nieuwe situatie, volgens puntentelling
- Begane grond | winkel-/atelierruimte (35 m²) | € 855,- per maand;
- Begane grond | appartement I | € 689,15 per maand;
- Eerste verdieping | appartement II gelegen aan de achterzijde | € 715,92 per maand;
- Tweede verdieping | appartement III gelegen aan de voorzijde | € 619,65 per maand;
- Tweede verdieping | appartement IV gelegen aan de achterzijde | €908,40 per maand;
- Derde verdieping | appartement V | € 662,44 per maand;
- Totale huuropbrengst voor het geheel hierboven is ad. € 4428,56 per maand.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 402 m²;
- Bouwjaar 1825;
- Verwarming + warm water door middel van diverse CV-ketels;
- Woning is gelegen op eigen grond;
- Rijksmonument;
- De foto's zijn groot en deels van de oude situatie;
- Oplevering in overleg.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 845.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1825 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 402 m² Perceeloppervlakte 122 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 1218 m³ Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie G Perceelnummer 988 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring