Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Selma Lagerlof-Erf 189 in Dordrecht 3315 AV

Selma Lagerlof-erf 189

3315 AV Dordrecht
Vraagprijs € 243.000,- k.k.

Omschrijving

Een buitenkansje voor wie op zoek is naar een instap klare en aantrekkelijk geprijsde eengezinswoning.

Deze verzorgde en prima onderhouden tussenwoning is gelegen in een autovrij hofje rondom een ruim opgezet plantsoen in de wijk Stadspolder met daaromheen voldoende parkeerplaatsen.

De woning met talrijke verrassende elementen beschikt over drie (voorheen vier) ruime...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Een buitenkansje voor wie op zoek is naar een instap klare en aantrekkelijk geprijsde eengezinswoning.

Deze verzorgde en prima onderhouden tussenwoning is gelegen in een autovrij hofje rondom een ruim opgezet plantsoen in de wijk Stadspolder met daaromheen voldoende parkeerplaatsen.

De woning met talrijke verrassende elementen beschikt over drie (voorheen vier) ruime slaapkamers, een heerlijke woonkamer met veel lichtinval en een 13 meter diepe achtertuin met overdekt terras en een ruime berging.

Het prachtige natuurgebied de Nieuwe Dordtse Biesbosch ligt op tien minuten fietsafstand van de woning. Twee winkelcentra, (basis)scholen, Cruyff Court, MerwedeLingeLijn treinstation Stadspolders bevinden zich zelfs op loopafstand. Per auto is de N3, die de verbinding vormt tussen de A15 en de A16, binnen vijf minuten te bereiken.

Kortom, een ideale gezinswoning met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
Entree in hal met meterkast en toilet inclusief fontein.
Heerlijke lichte 2.90 meter hoge woonkamer (ca. 840 x 387/290). De lichte kamer is voorzien van een plavuizenvloer, een vaste kast en deur naar de onlangs geheel gerenoveerde diepe achtertuin.

Half open keuken (ca. 306 x 217) beschikt over veel laden en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur:
- 6-pits gaskookplaat;
- Afzuigkap;
- Oven;
- Vaatwasser.
- Losse koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping
Overloop beschikt over een inbouwkast inclusief aansluiting voor een wasmachine en biedt toegang tot de twee (voorheen 3) slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I (ca. 408/302 x 517) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer II (ca. 426 x 290) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Badkamer (ca. 221 x 220) is van alle gemakken voorzien:
- bad;
- douche;
- wastafel;
- een tweede toilet.

Tweede verdieping
Riante zolder (ca. 840/500 x 517/270) met opstelplaats cv combi-ketel, mechanische ventilatie, dakvenster, dakkapel en kasten voor opbergruimte.

Achtertuin
Heerlijke, vorig jaar gerenoveerde 13 meter diep gelegen achtertuin op het Noorden met overdekt terras en een stenen schuur welke voorzien is van elektra.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 116 m²;
- Inhoud: 394 m³;
- Bouwjaar: 1982;
- Eigen grond;
- Verwarming + warm water middels CV-combiketel;
- Kindvriendelijke buurt;
- Oplevering in overleg.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 243.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 394 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (13.0 m bij 5.17 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie Y Perceelnummer 2325 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.