Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Grotekerksbuurt 35 in Dordrecht 3311 CA

Grotekerksbuurt 35

3311 CA Dordrecht
Vraagprijs € 465.000,- k.k.

Omschrijving

Dat onze stad het mooiste van allemaal is, weten alle Dordtenaren!
De historische binnenstad ligt verscholen tussen machtige rivieren. In de ruim 1000 monumenten die Dordrecht telt, is het rijke verleden goed terug te vinden, vooral in het historisch havengebied.
Dordrecht werd meerdere malen gebruikt als filmset. Waaronder deze straat, de Grotekerksbuurt.

Dit bijzonder...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Dat onze stad het mooiste van allemaal is, weten alle Dordtenaren!
De historische binnenstad ligt verscholen tussen machtige rivieren. In de ruim 1000 monumenten die Dordrecht telt, is het rijke verleden goed terug te vinden, vooral in het historisch havengebied.
Dordrecht werd meerdere malen gebruikt als filmset. Waaronder deze straat, de Grotekerksbuurt.

Dit bijzonder fraai, goed onderhouden rijksmonumentale herenhuis met inpandig dakterras bevindt zich in een van de mooiste straten van Dordrecht, midden in het historische stadscentrum tussen de Grote Kerk en het Stadhuis. De geschiedenis van dit pand gaat terug tot 1600.
Het pand is volledig gemoderniseerd met behoud van de monumentale constructie en leent zich ook voor het combineren van werken en wonen.

INDELING

Begane grond
Voordeur en bovenlicht met bijzondere levensboom.
Entree in ruime hal/gang met marmeren vloer, gedeeltelijk marmeren lambrisering en marmeren sierlijsten, geornamenteerd stucplafond en geornamenteerde stucwanden. Trap-/garderobekast. Tussen de gang en het trappenhuis is een afsluitbare deur geplaatst in een getoogd kozijn.
Stijlkamer (590 x 380), met open haard met zwart marmeren schouw, authentieke lambrisering, prachtig vakhoutsnijwerk plafond, 2 grote ramen met roedeverdeling, eikenhouten parketvloer, open bergkast en grote boekenkast. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt als praktijkruimte, studeer-/werkkamer of bibliotheek.
Wijnkelder, waarvan één wand is betegeld met Friese witjes en fraai tegeltableau.
Was-/werkruimte (255 x 218) met wasmachineaansluiting, in-/uitgangsdeur naar de Schuitenmakersstraat. Royale inbouwkastenwand, meterkast (12 groepen en aardlekschakelaar), werkblad met daaronder o.m. opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. Vloer van gesmoorde estrikken met vloerverwarming.
Portaal/trappenhuis met trap naar eerste verdieping.

1e verdieping
Overloop met houten vloerdelen, trapopgang naar 2e verdieping, toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Dichte keuken (274 x 230) met vloer van Belgisch hardsteen, vloerverwarming, schuifraam met roedeverdeling, muren volledig met Friese witjes betegeld, met daarin vier kleine tegeltableaus met daarop Hollandse vissen, inbouwkast, robuust terrazzo werkblad, keukenkasten met houten front en antracietkleurig interieur en softclose laden. Verder is de keuken voorzien van een:
-vaatwasser;
-gecombineerde oven en magnetron;
- bordenwarmer;
-inductie kookplaat met zes kookzones;
- krachtige afzuiginstallatie;
- quooker.

Ruime lichte woonkamer (604 x 466) met hoog balkenplafond, massieve houten vloerdelen, drie grote ramen met roedeverdeling, waarvan 1 schuifraam, een gietijzeren allesbrander en een inbouwkast.

2e verdieping
Royale overloop met trapopgang naar 3e verdieping, houten vloer, Velux dakvenster, diverse inbouwkasten, hardhouten schuifpui naar inpandig dakterras.
Inpandig dakterras met hardhouten vlonder.
Slaapkamer (294 x 458) gelegen aan de zijde van de Schuitenmakersstraat met zichtbare spantconstructie, schuin plafond met betimmering van kraaldelen, houten vloer, 2 te openen vensters met roedeverdeling en een klein vensterraam dat eveneens kan worden geopend.
Slaapkamer (266/172 x 458) gelegen aan de voorzijde, met inbouwkast, houten vloer en 3 ramen, waarvan 1 schuifraam, met roedeverdeling.
Moderne badkamer (297 x 168/148), in lichte kleurstelling met geheel betegelde wanden, plavuizen vloer, Velux dakraam, wastafelmeubel, ligbad /douche met glazen spatscherm, toilet en wastafel.

3e verdieping (entresol) (453 x 282), slaapkamer met dakkapel, lambrisering, opstelplaats cv-ketel. Kapspanten en gordingen in het zicht.

Algemeen
Rijksmonument en beschermd stadsgezicht.
Voor de kosten verbonden aan het in stand houden van een rijksmonument bestaat een overheidssubsidieregeling.
Recente inspectie door Monumentenzorg.
Bouwjaar voor 1600.
Cv- ketel 2007.
Het pand is gedeeltelijk geïsoleerd.
Woonoppervlakte 141 m².
Inhoud 647 m³.
Recentelijk geschilderd.
Aanvaarding in overleg

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 50 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 647 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument, Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie F Perceelnummer 2500 Oppervlakte 50 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.